Слушателям семинара будет приведен подробный правовой анализ такой сделки как приватизация, обозначены нюансы, правовые риски и алгоритм проверки юридической чистоты квартиры полученной в собственность при приватизации. Проведен «экскурс» в историю приватизации, показаны образцы правоуставливающих документов. Отдельная часть семинара будет посвещена теме регистрационного учета («прописки») в квартире, дан разбор практических ситуаций, алгоритм снятия и постановки на регистрационный учет. Особенности при работе с гражданами имеющими право бессрочного пользования, несовершеннолетними детьми, нюансы фактического освобождения квартиры. Приведены все нормы российского законодательства о приватизации и регистрационном учете, примеры из судебной практики.
1. Приватизация как юридический термин. Определение.
2. Особенности сделки, исковая давность. Налогооблажение.
3. История приватизации. Совместная и долевая собственность. Образцы документов.
4. «Отказники» от приватизации. Право бессрочного пользования.
5. Правовые риски при проверке и приобретения квартир.
6. Архивная выписка из домовой книги. Ордер.
7. Восстановление утраченных документов.
8. Институт «прописки» и современный регистрационный учет.
9. Кого «выписать» нельзя. Как «выписаться» нельзя.
10. Несовершеннолетние зарегистрированные в квартире.
11. Удержание денежных средств до полного освобождения квартиры при проведении сделки.
12. Физическое освобождение квартиры. Выселение.
13. Нотариальное обязательство.
По итогам семинара слушателям будет представлен алгоритм проведения сделок и проверки юридической чистоты квартиры полученной в собственность путем приватизации. Обозначены нюансы и риски при проведении таких сделок, а также снятии и постановке на регистрационный учет по месту жительства и физического освобождения квартиры. Приведены практические примеры. Каждому слушателю будет предоставлен конспект семинара с нормами законов по данному вопросу.